Для связи:+7(921)985-24-18

Что такое Архитектурная концепция

Добавил swift 24.09.2017 в 00:55

   АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ (Архитектурные Решения-АР) на разных этапах проектирования объекта представляет собой определённый состав документации (изображений, схем, чертежей, узлов), регламентируемый Строительными Нормами и Правилами (СНиП): Постановлением № 87,  согласующими инстанциями данного субъекта Российской Федерации (для С-Петербурга Комитет по градостроительству и архитектуре-КГиА):
Закон "Об архитектурно-строительной деятельности"

          Различные этапы АР предполагают соответствующие цели:

     АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ (ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ-ЭП)

Служит первой "отправной точкой" для заказчика. С правовой точки зрения, АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ вместе с правоустанавливающими документами и официальным запросом на разрешение строительства объекта подаётся в КГиА на предмет получения разрешительного письма  для проведения проектно-изыскательских работ на данном участке(пятне).
          Цели концепции:

  • определение планировочных возможностей участка на допроектной стадии (в соответствии с высотным регламентом, ВРЗ-временным регламентом застройки(если имеется), наличием СЗЗ-Санитарно-Защитных зон, и др.);

  •  размещение объекта на участке с точки зрения нормативных показателей (относительно окружающей застройки, пешеходной и транспортной доступности, инсоляционных характеристик,балланса территории и др.)

  • определение основных технико-экономических показателей (оценка рентабельности освоения данного участка вцелом);

  • выявление функции и образа объекта (в соответствии с видением заказчика и возможностями современных конструкций и материалов);

  • основные планировочные схемы сооружения с учётом зонирования и др. необходимых факторов.

Результатом является вполне обоснованное решение участка. Понимание заказчиком объёмов строительства и инвестиций. Альбом может являться основой для дальнейшего проектирования.


2 комментария

micheleah16 Спам
29.05.2017 в 11:35
Очень полезная статья!
Благодарю!
Marinkawhaps
15.06.2017 в 05:36
idea

Оставить комментарий